Новые перспективы на Неву

Первая линия

Апарт-отель расположен на первой линии Невы — один из трех отелей Петербурга с прямым видом на воду

Панорамные виды

Гости города предпочтут наш апарт-отель обычным гостиницам

Лаунж-зона на кровле

Единственный апарт-отель у Невы с круглогодичной лаунж-зоной на крыше

Управление Travelto

От сетевого отельного оператора TRAVELTO — гарантирует сервис на высшем уровне и стабильную заполняемость апарт-отеля

Всего 197 номеров

Оптимальный для инвест-проекта номерной фонд позволяет содержать всю инфраструктуру, без внутреннего конкурентного давления

Гарантированный доход

Гарантом доходности инвестиций выступает дочерняя компания ГК «Максимум Лайф Девелопмент»

Преимущества

Инфраструктура

СТ · 26.45 м²

Студия

СТ+ · 34.66 м²

Студия +

1К · 35.43 м²

1-комнатная

Е2 · 42.53 м²

Евро-2-комнатная

Е3 · 53.37 м²

Евро-3-комнатная

от 26 до 55 м²

Получить индивидуальное предложение

Номерной фонд

Планировки

В апарт-отеле 110 студий от 26 м², 54 джуниор-сюита от 35 м², 11 апартаментов с 1 спальней от 42 м² и 22 апартамента с двумя спальнями

Большинство номеров — с прямым или боковым видом на Большую Неву

Все номера пропорциональные и вместительные, ширина студий 3.4 м

Панорамное остекление обеспечивает прекрасный обзор и инсоляцию

Все номера передаются с полной дизайнерской отделкой

Рента

Доход от сдачи номеров в аренду на длительный срок (от полугода). Инвестор получает фиксированные ежемесячные выплаты, и может планировать свой бюджет, исходя из стабильных финансовых поступлений.

Бизнес

Доход, полученный от распределенной прибыли отеля, при вовлечении номера в гостиничный оборот. Рассчитывается «котловым» способом из операционной прибыли, полученной при продаже ночей в номерах единой категории.

Доходные программы

Собственники помещений заключают договоры аренды с ООО «ЛАО ГАРАНТ» по выбранной доходной программе от 3-х лет

«ЛАО ГАРАНТ» нанимает профессионального отельера TRAVELTO для операционного управления отелем

Отельер генерирует денежные потоки в пользу «ЛАО ГАРАНТ»

«ЛАО ГАРАНТ» распределяет прибыль между собственниками

Как это работает?

Уважаемые коллеги, мы ценим ваш труд! Для профессионалов, сопровождающих сделку предусмотрено вознаграждение!

Для агентов

Вы приобретаете объект недвижимости в перспективной локации с отличными видовыми характеристиками

Вашим арендатором станет юридическое лицо, дочерняя компания Девелопера, а доход будет легитимным и прозрачным

Вы избавлены от внутренней конкуренции за счет небольшого предложения — 200 номеров легко заполнит опытный отельер

Инвестиция не требует участия собственника в операционном управлении отелем, это пассивный доход

Если вы захотите выйти из проекта, вы продадите не просто подорожавую недвижимость, а бизнес с подтвержденным доходом

Почему это выгодно?

ПАРТНЕРЫ ПРОЕКТА